Salão comercial com 376 m², próximo ao Residencial Dona Maria Cândida e à Avenida Fábio Ferraz Bicudo, uma das principais avenidas de Indaiatuba. A região possui grande fluxo de veículos e excelente visibilidade.
O imóvel conta com fachada toda em vidro, mezanino de 76 m² e 3 vagas de garagem, sendo 1 PNE. Possui 2 banheiros no térreo, adaptados para PNE, e 2 banheiros no mezanino.
Conta ainda com pontos de água e esgoto na frente e no interior do salão, no térreo, possibilitando a instalação de mais um banheiro ou uma cozinha. Ao lado do salão, há um corredor fechado por portão, permitindo a entrada de veículos, além de um quintal nos fundos.
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