Com 597m² de área útil, este galpão apresenta uma estrutura prática desde a chegada, onde as 3 vagas de garagem, incluindo uma destinada a PNE, facilitam o acesso.
A entrada conduz a uma área administrativa, incluindo espaço para recepção, seguido por 1 banheiro PNE. Ainda no pavimento inferior, o galpão conta com 2 vestiários e 1 cozinha. Já no pavimento superior, há uma sala/espaço para escritório integrado à uma copa, criando um apoio direto para as atividades administrativas. Nesse mesmo nível, também possui 1 banheiro social que complementa a área. Esses dois pavimentos medem 81m² cada, totalizando 162m².
A parte destinada às operações é introduzida por uma porta de entrada ao galpão, medindo 5 metro de pé direito. Ao entrar, a amplitude de 353m² de área fabril com 8 metros de pé direto, cria um ambiente amplo e funcional para diferentes tipos de operação. Também possui uma área externa, contribuindo para circulação, organização e suporte às atividades do imóvel.
Localizado na zona industrial da cidade, o imóvel possui fácil acesso a Rod. Santos Dumont (SP-075) (3min), 5 minutos da Av. Pres. Vargas e 7 minutos da Av. Conceição.
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