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Oportunidades de Locação
Salão para locação com 550m² por R$ 15.000,00/mês - Jardim Colonial - Indaiatuba/SP
Salão comercial com 550m² de área construída, distribuídos em três pavimentos. Na parte frontal do imóvel, há recuo para 4 vagas de garagem. No acesso principal, o piso térreo possui 250m² de área útil, com pé-direito de 7 metros, banheiro adaptado para PNE e porta basculante automatizada. Também possui mezanino com 50m² de área útil e um banheiro. No subsolo, são 250m² de área útil, com cozinha/copa, espaço para depósito, banheiro e estacionamento privativo com 6 vagas cobertas, oferecendo praticidade e suporte completo para diferentes tipos de atividade comercial. O salão está à 4 minutos do Parque Ecológico / Av. Eng. Fábio Roberto Barnabé e conta com saída fácil para Rod. Santos Dumont (SP-075). Próximo também de diversos bairros residenciais com bom fluxo de pessoas. Venha conhecer o futuro espaço do seu negócio, entre em contato e agende uma visita!
Terreno comercial para locação com 1.000m², por R$ 4.500,00/mês - Distrito Industrial Recreio Campestre Jóia - Indaiatuba/SP
Descubra esta excelente oportunidade para expandir ou iniciar o seu empreendimento! Este terreno comercial conta com 1.000m² de área total, localizado em uma região estratégica do Distrito Industrial Recreio Campestre Jóia, área conhecida pelo fácil acesso e vocação para atividades industriais, comerciais e logísticas. O espaço é ideal para empresas que precisam de ampla área aberta, facilidades para circulação de caminhões, armazenamento, pátio de manobras ou implantação de estrutura própria conforme necessidade. Se você busca visibilidade, logística favorável e versatilidade, este terreno é uma ótima escolha. A localização também é um diferencial: a 1 minuto da Rod. Santos Dumont (SP-075), 6 minutos do Parque Ecológico e 3 minutos da Av. Francisco de Paula Leite. Além de estar próximo de avenidas e do movimentado bairro Jardim Morada do Sol. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita!
Salão Comercial para locação com 480m² por R$ 12.000,00/mês - Jardim Morada do Sol - Indaiatuba/SP
Salão comercial com 480m² bem distribuídos em três pavimentos, oferecendo amplitude e versatilidade para diferentes tipos de atividade. O pavimento térreo conta com ventiladores de parede, proporcionando melhor circulação de ar e conforto no dia a dia. O espaço dispõe ainda de três provadores, favorecendo atendimentos organizados e funcionais, além de uma cozinha que apoia a rotina operacional com praticidade. No mezanino, há um ambiente adicional equipado com ventilador de teto, ideal para ampliar as possibilidades de uso do imóvel. O terceiro pavimento é composto por mais um salão, que pode ser adaptado conforme a necessidade do negócio. Ao todo, são 6 banheiros, sendo quatro localizados no pavimento térreo e dois no mezanino, com dois deles adaptados para pessoas com deficiência (PNE). O imóvel também oferece 4 vagas de garagem, garantindo comodidade e facilidade de acesso. O salão se encontra a 3 minutos do Parque Ecológico / Av. Eng. Fábio Roberto Barnabé, 3 minutos da UPA 24h, 6 minutos da Av. Francisco de Paula Leite e está ao lado da Policlínica e do laboratório Centrolab. Por ele estar localizado no bairro Jardim Morada do Sol, possui um ótimo fluxo de pessoas e veículos. Entre em contato e conheça essa grande oportunidade!
Salão Comercial para locação com 95m² por R$ 5.900,00/mês - Jardim Santa Rita - Indaiatuba/SP
Salão comercial com 95m², oferecendo um espaço funcional e bem aproveitado para diferentes tipos de atividade. O salão principal oferece um espaço amplo e versátil, permitindo diferentes configurações de layout. A copa conta com armários, trazendo praticidade para o dia a dia, enquanto a área de luz contribui para a ventilação e iluminação natural, tornando o espaço mais agradável. O mezanino amplia as possibilidades de uso, seja como área administrativa, estoque ou apoio operacional. O imóvel dispõe de 2 banheiros, sendo um localizado no mezanino, garantindo mais comodidade. Para completar, possui 2 vagas de garagem. Com uma localização estratégica, ele está a 5 minutos do Parque Ecológico, 2 minutos da Av. Conceição, 5 minutos da Av. Presidente Vargas, 4 minutos da Av. Presidente Kennedy, 5 minutos do Hospital Santa Ignês, 5 minutos do supermercado Sumerbol e 4 minutos do Pague Menos. Também possui fácil acesso ao Centro e está próximo de regiões com bom fluxo de pessoas. Entre em contato e agende sua visita, conheça essa oportunidade para o seu negócio.
Sobrado em condomínio com 3 suítes à venda, 285m² por R$ 2.890.000,00 e para Locação R$ 17.000,00 - Jardim Villa Romana - Indaiatuba/SP
Este magnífico sobrado foi projetado para oferecer conforto, elegância e funcionalidade em cada detalhe. Com 285m² de área construída em um terreno de 343m², o imóvel é perfeito para quem busca exclusividade e sofisticação. No piso térreo, os ambientes são integrados e modernos, cinema, sala de estar e jantar e lavabo. A cozinha é equipada com cooktop, coifa, forno e lava louça e toda com móveis planejados, conecta-se à área de serviço, também mobiliada com entrada independente, garantindo praticidade no dia a dia. A área externa é um verdadeiro refúgio para momentos de lazer e convivência. Conta com um espaço gourmet completo, incluindo churrasqueira a gás, além de uma piscina com cascata e infra para aquecimento, quintal espaçoso, depósito e banheiro social. No pavimento superior, encontra-se a área íntima, composta por três suítes, sendo uma suíte máster com destaque para o acabamento dos armários em vidro com led. A garagem, com espaço para quatro carros, oferece segurança e comodidade. Com acabamento de alto padrão, utilizando porcelanatos nobres e iluminação em LED, esta casa oferece modernidade e conforto. Venha conhecer e se encantar com cada detalhe deste imóvel único! Agende já sua visita!!
Salão Comercial para locação com 140m² por R$ 4.800,00/mês - Jardim dos Colibris - Indaiatuba/SP
Salão comercial com 140m², uma boa opção para quem deseja iniciar ou expandir um negócio. Com sua fachada moderna, o espaço conta com 110m² no pavimento térreo e mais 30m² de mezanino, totalizando 140m² bem distribuídos. Ele possui 2 banheiros e 2 vagas de garagem, oferecendo praticidade e funcionalidade para diferentes tipos de atividade. Localizado na avenida principal do Jardim dos Colibris, uma via larga, com bom fluxo de carros e excelente visibilidade, o imóvel garante presença e fácil acesso para clientes que passam diariamente pela região. O imóvel possui fácil acesso a Rodovia Santos Dumont, ao novo supermercado Pague Menos e as principais avenidas da região. Entre em contato e descubra mais sobre essa oportunidade!
Oportunidades de Venda
Apartamento com 3 dormitórios à venda, 110m² por R$ 905.000,00 - Edifício Residencial Lígia - Indaiatuba/SP
Edifício Residencial Lígia - Excelente investimento, ótima localização, apartamento com 149 m² de área total e 110m² área interna, são 3 dormitórios, sendo 1 suíte, todos com ventilador de teto e sacada, sala 2 ambientes jantar e estar/tv com sacada, banheiro social, dormitório de serviço/escritório. Cozinha planejada com fogão, exaustor, nicho para máquina de lava louças, bancada ampla e ventilação natural, área de serviço/lavanderia com armário. Móveis planejados nos dormitórios e banheiros. Garagem para 2 carros e bicicletário. Água e gás são inclusos na taxa de condomínio. Localizado em uma região privilegiada de Indaiatuba, próximo ao Shopping Jaraguá, supermercados Carrefour e Sumerbol, bancos, restaurantes, farmácias e comércios em geral. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente! Aceita financiamento!
Terreno em condomínio à Venda, com 1.240m² por R$ 657.000,00 - Residencial Quintas da Terracota - Indaiatuba/SP
O terreno possui uma área total de 1.240,00m², sendo ideal para construção de uma casa ampla e confortável. Com topografia regular com leve inclinação, o terreno oferece facilidade na construção e aproveitamento máximo da área. O condomínio conta com diversas opções de lazer, quadra de tênis, salão de festas, playground, piscina, academia, quadra poliesportiva e muito mais. Além disso, a localização permite fácil acesso a escolas, supermercados, farmácias e comércios em geral. O Residencial Quintas da Terracota é um condomínio fechado com infraestrutura completa e segurança 24 horas! Não perca essa oportunidade única de adquirir um terreno em um dos melhores condomínios de Indaiatuba/SP. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer o local e se encantar com essa oferta imperdível!
Sobrado com 4 suítes à venda, 354m² por R$ 3.700.000,00 - Condomínio Residencial Duas Marias - Indaiatuba/SP
Residencial Duas Marias - Indaiatuba- SP, Sobrado de 354m² de área construída em terreno de 387m². Living amplo com 2 ambientes, estar e jantar, pé direito duplo, escritório com bancada, lavabo, sala de tv, cozinha americana com fogão cooktop e coifa digital, integrada a sala de jantar. Área gourmet com churrasqueira, cooktop de 5 bocas, piscina com cascata e iluminação de LED, banheiro externo e lavanderia. Na área intima, possuí 4 suítes, sendo 2 com closet e 1 master com banheira, todas as suítes com persiana automatizadas. Garagem com 4 vagas sendo 2 cobertas. Fachada com pele de vidro, acesso com fechadura eletrônica junto a porta principal. O condomínio oferece portaria com controle de acesso 24h, sistema de segurança, fiação subterrânea, playground, piscina adulto e infantil, sauna, salão de festas com churrasqueira, espaço fitness. Localizado em região tranquila e silenciosa de Indaiatuba, próximo ao Parque Ecológico, você vai estar ao lado de um mundo de conveniência, próximo aos Colégios Objetivo (8min) e Colégio Montreal (4min), padarias (5min), farmácia Droga Raia, (5min), supermercados Sumerbol (8min) e Carrefour (6min), Jeronimo Burger (4min) e muito mais, fácil acesso à Rodovia Santos Dumont. Estuda permuta de 50% em imóveis, carro e aceita financiamento. Agende agora a sua visita e venha conhecer pessoalmente!
Terreno em condomínio à Venda, com 668m² por R$ 1.470.000,00 - Residencial Jardim Vila Paradiso - Indaiatuba/SP
O terreno possui uma área total de 668m², ótima localização dentro do condomínio em frente a mata preservada, sendo ideal para construção de uma casa ampla e confortável. Com topografia em aclive, o terreno oferece facilidade na construção e aproveitamento máximo da área. O condomínio conta com portaria 24hrs, quadra de tênis, salão de festas, playground, piscina, academia, quadra poliesportiva e muito mais. Além disso, a localização permite fácil acesso a escolas, supermercados, farmácias e comércios em geral. Não perca essa oportunidade única de adquirir um terreno em um dos melhores condomínios de Indaiatuba/SP. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer o local e se encantar com essa oportunidade!
Sobrado em condomínio com 4 suítes à venda, 427,00m² por R$ 3.000.000,00 - Jardim Villa Romana - Indaiatuba/SP
Bem-vindo ao seu novo lar no exclusivo condomínio Jardim Vila Romana, em Indaiatuba. Este excelente sobrado, construído sobre dois terrenos, oferece um espaço de vida único. Ao entrar, você será recebido por um lago artificial para peixes, situado entre a entrada social e a sala de estar, criando uma atmosfera de tranquilidade e beleza natural logo ao chegar. Com 5 dormitórios, sendo 3 suítes, este imóvel garante todo o conforto e privacidade que sua família merece. A área externa é um verdadeiro espaço de diversão, com uma piscina refrescante para os dias quentes e uma área gourmet completa, incluindo churrasqueira, fogão a lenha e forno de pizza, perfeita para reunir amigos e familiares e criar memórias inesquecíveis. Este sobrado é mais do que uma casa, é um convite para um estilo de vida único, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar bem-estar e prazer. Venha se encantar com este pedaço de paraíso em Indaiatuba e descubra o verdadeiro significado de viver bem. Localizada em um dos bairros mais valorizados de Indaiatuba, próximo ao Parque Ecológico, colégio Objetivo, supermercado Sumerbol, padaria e com fácil acesso às principais vias da cidade, ideal para quem busca qualidade de vida e praticidade no dia a dia e segurança. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel dos sonhos! Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer todos os detalhes deste incrível sobrado. Aguardamos por você!
Sobrado em condomínio com 3 suítes à venda, 285m² por R$ 2.890.000,00 e para Locação R$ 17.000,00 - Jardim Villa Romana - Indaiatuba/SP
Este magnífico sobrado foi projetado para oferecer conforto, elegância e funcionalidade em cada detalhe. Com 285m² de área construída em um terreno de 343m², o imóvel é perfeito para quem busca exclusividade e sofisticação. No piso térreo, os ambientes são integrados e modernos, cinema, sala de estar e jantar e lavabo. A cozinha é equipada com cooktop, coifa, forno e lava louça e toda com móveis planejados, conecta-se à área de serviço, também mobiliada com entrada independente, garantindo praticidade no dia a dia. A área externa é um verdadeiro refúgio para momentos de lazer e convivência. Conta com um espaço gourmet completo, incluindo churrasqueira a gás, além de uma piscina com cascata e infra para aquecimento, quintal espaçoso, depósito e banheiro social. No pavimento superior, encontra-se a área íntima, composta por três suítes, sendo uma suíte máster com destaque para o acabamento dos armários em vidro com led. A garagem, com espaço para quatro carros, oferece segurança e comodidade. Com acabamento de alto padrão, utilizando porcelanatos nobres e iluminação em LED, esta casa oferece modernidade e conforto. Venha conhecer e se encantar com cada detalhe deste imóvel único! Agende já sua visita!!
Lançamentos
Residencial Lumina
O Lumina Residencial é um empreendimento que une arquitetura contemporânea, funcionalidade e localização estratégica em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Com torre única de 22 pavimentos, o projeto foi concebido para oferecer praticidade no cotidiano e um padrão de moradia alinhado ao perfil urbano atual. Os apartamentos possuem metragens de 39m², 71m², 107m² e 111m², com opções de 1, 2 ou 3 suítes, todas com lavabo. As plantas priorizam integração e bom aproveitamento interno, atendendo diferentes perfis de moradores. As unidades são entregues com acabamento definido e varanda com ponto para churrasqueira, agregando ainda mais funcionalidade. O lazer está concentrado no rooftop, entre o 18º e 19º andares, proporcionando vista aberta e maior privacidade. Piscina, cinema, espaços gourmet, quadra, academia e ambientes de convivência compõem uma estrutura completa, pensada para ampliar a experiência de viver bem. A localização é outro grande destaque! Ele está a 2 minutos do Parque Ecológico, 3 minutos do supermercado Sumerbol, 4 minutos do Colégio Objetivo, 5 minutos do Shopping Jaraguá, 5 minutos do Hospital Vera Cruz, 3 minutos da farmácia Droga Raia e a 5 minutos do supermercado Covabra. Também se encontra próximo de escolas, restaurantes, padarias e avenidas principais Entre em contato conosco e saiba mais sobre as plantas e disponibilidades!
Botânica Flora Brasilis
O Botânica Flora Brasilis é um empreendimento pensado para proporcionar uma experiência única de viver bem. Localizado em uma região privilegiada, oferece uma combinação perfeita entre a tranquilidade e a conveniência de estar perto de tudo o que você precisa. Com apartamentos de 65 a 91 m², o empreendimento conta com opções que atendem às suas necessidades, com acabamentos modernos e funcionais, projetados para maximizar o conforto e o espaço. O Botânica Flora Brasilis se destaca pelo seu vasto lazer, com mais de 40 itens de diversão e bem-estar. Entre as opções estão piscinas cobertas, espaço da mulher, quadras esportivas e muito mais, garantindo momentos de lazer para toda a família. Além disso, suas áreas comuns são entregues completamente equipadas e decoradas, criando um ambiente sofisticado e acolhedor para você e seus convidados. A segurança e a praticidade são prioridades no projeto. Com entradas separadas para pedestres e veículos e pulmão de segurança, o empreendimento oferece mais privacidade e proteção. A infraestrutura também é de ponta, com Wi-Fi no térreo, elevadores inteligentes com biometria e elevador de serviço com acesso por código, facilitando o dia a dia de seus moradores. Pensando na mobilidade e sustentabilidade, o Botânica Flora Brasilis disponibiliza vagas para visitantes e um carregador para bicicletas e patinetes elétricos. Além disso, um restaurante de alto padrão dentro do condomínio garante que você tenha opções de refeições de qualidade sem sair de casa. Com um complexo de lazer completo, segurança e infraestrutura de última geração, o Botânica Flora Brasilis é o lugar perfeito para quem busca qualidade de vida, conforto e praticidade.
Hélade
O Hélade é o primeiro empreendimento da Perplan em Indaiatuba/SP e traz consigo uma proposta inovadora que ressignifica o conceito homônimo da Grécia Antiga, convidando seus moradores a uma vivência única e repleta de experiências inesquecíveis. Um projeto inédito, pensado para se tornar um verdadeiro marco na vida de quem busca conforto, sofisticação e qualidade de vida. Este condomínio de alto padrão se destaca por seu paisagismo diferenciado, com elementos como uma cascata imponente e espelho d`água que proporcionam um ambiente de tranquilidade e beleza. As áreas comuns são climatizadas, garantindo conforto em todos os momentos, e o sistema de irrigação automatizado mantém o ambiente sempre verde e bem cuidado. Os moradores do Hélade também poderão desfrutar de uma série de comodidades exclusivas, como a piscina com sistema `quebra-gelo`, que oferece uma sensação de bem-estar única. No fitness e no salão de festas, o sistema de som Bluetooth® permite momentos de lazer ainda mais agradáveis. O espaço pet, com grama natural, e o playground interativo, desenvolvido pela Rubber Brasil®, são ideais para a diversão e o cuidado com os pequenos e os animais de estimação. O Family Club, com churrasqueira e SPA privativos, oferece um ambiente perfeito para momentos de confraternização em família. A infraestrutura do empreendimento ainda conta com a previsão para instalação de gerador de emergência, clausuras separadas para pedestres e veículos, e áreas comuns equipadas e decoradas com alto padrão. Além disso, as áreas comuns possuem infraestrutura para instalação de Wi-Fi, proporcionando conectividade em todo o espaço. O Hélade também se preocupa com a sustentabilidade e a modernidade. São 3 vagas para infraestrutura de carregadores de carros elétricos, além de bicicletário com bancada e calibrador eletrônico de pneus. A piscina adulto, com cascata, piscina infantil, solarium e deck molhado, oferece momentos de lazer para toda a família. O salão de festas conta com copa, W.C.`s e vaga de carga/descarga próxima ao acesso, garantindo praticidade para eventos. Ainda, um Mini Market estará disponível para maior conveniência, oferecendo uma experiência completa sem sair de casa. O Hélade é mais do que um lugar para morar, é um espaço para viver intensamente e com toda a infraestrutura e conforto que você merece.
Izzi Residence
Izzi Residence: O Empreendimento Que Une Conforto, Exclusividade e Praticidade Localizado no ponto mais privilegiado de Indaiatuba, o Izzi Residence oferece a conveniência de estar a poucos minutos de comércios, serviços essenciais e do aeroporto, proporcionando uma conexão rápida e prática com tudo o que você precisa no seu dia a dia. Os apartamentos do Izzi Residence variam de 39,90 m² a 72,98 m², oferecendo opções ideais para diferentes necessidades e estilos de vida, garantindo a personalização e conforto que você procura. Mais do que um simples lugar para morar, o Izzi foi pensado para oferecer mais qualidade de vida sem perder o ritmo da rotina. Seu estilo de vida é flexível e se adapta a qualquer perfil, proporcionando o equilíbrio ideal entre conforto, praticidade e exclusividade. Com um ambiente que favorece a liberdade, o Izzi oferece não apenas um espaço para viver, mas um lugar que simplifica e valoriza sua vida, tanto dentro do condomínio quanto em seus arredores. A fachada do Izzi Residence é um convite ao convívio entre o verde e o urbano. O boulevard conecta o condomínio à cidade, criando uma harmonia perfeita entre natureza e modernidade, e ainda integra um supermercado e um mall de serviços, garantindo comodidade para o dia a dia. Dentro do empreendimento, o lobby é um espaço completo, oferecendo uma série de serviços e comodidades, como minimercado, lavanderia de autosserviço, coworking para reuniões ou home office, além de áreas exclusivas de descanso e lazer. A academia completa, localizada na cobertura, é ideal para manter a rotina de exercícios, tudo pensado para simplificar sua vida e proporcionar mais conforto. A piscina do Izzi Residence, posicionada em um nível elevado, oferece mais privacidade e um ambiente refinado. Cercada por paisagismo que integra o verde de forma natural e acolhedora, a área de lazer é perfeita para relaxar e aproveitar momentos de tranquilidade. O deck, espaçoso e convidativo, é o local ideal para momentos de descanso, com uma atmosfera leve e agradável, proporcionando uma experiência única de lazer e relaxamento. Izzi Residence é a escolha certa para quem busca um estilo de vida moderno, prático e repleto de conveniências, sem abrir mão da exclusividade e da qualidade de vida.
Residencial SkyVision Santos Dumont
O SkyVision Santos Dumont foi planejado para atender a um estilo de vida urbano, reunindo arquitetura contemporânea, boa distribuição de espaços e uma localização que favorece mobilidade e conveniência. Com torre única de 22 pavimentos, o empreendimento oferece apartamentos de 68m² e 86m², disponíveis em opções de 2 ou 3 dormitórios com suíte e duas vagas de garagem por unidade. As plantas foram desenvolvidas priorizando funcionalidade e integração dos ambientes, proporcionando melhor aproveitamento interno. As unidades contam com varanda gourmet equipada com churrasqueira a gás, infraestrutura para instalação de ar-condicionado e soluções que contribuem para maior conforto no uso diário. Um dos principais diferenciais do projeto está na área de lazer localizada no rooftop, criando um ambiente mais reservado e uma vista aberta da cidade. Piscina climatizada de borda infinita, spa, academia e espaços voltados à convivência formam um conjunto planejado para proporcionar momentos de descanso e lazer. Ele também incorpora elementos alinhados às necessidades da vida contemporânea, como espaço coworking e área infantil. No térreo, salas comerciais ampliam a conveniência para moradores e reforçam a integração do edifício ao dinamismo da região. A localização é outro grande diferencial! O empreendimento está próximo ao centro da cidade, a 2 minutos do Shoping Jaraguá, 2 minutos do Parque Ecológico, 3 minutos do hospital Vera Cruz, 4 minutos do supermercado Sumerbol, 5 minutos do Colégio Objetivo e 2 minutos do Carrefour Bairro. Também se encontra perto de padarias, restaurantes e avenidas principais. Entre em contato conosco para saber mais!
Botânica Terra Brasilis
O Botânica Terra Brasilis é um empreendimento pensado para proporcionar uma experiência única de viver bem. Localizado em uma região privilegiada, oferece uma combinação perfeita entre a tranquilidade e a conveniência de estar perto de tudo o que você precisa. Com apartamentos de 108 a 117m², o empreendimento conta com opções que atendem às suas necessidades, com acabamentos modernos e funcionais, projetados para maximizar o conforto e o espaço. O Botânica Terra Brasilis se destaca pelo seu vasto lazer, com mais de 40 itens de diversão e bem-estar. Entre as opções estão piscinas cobertas, espaço da mulher, quadras esportivas e muito mais, garantindo momentos de lazer para toda a família. Além disso, suas áreas comuns são entregues completamente equipadas e decoradas, criando um ambiente sofisticado e acolhedor para você e seus convidados. A segurança e a praticidade são prioridades no projeto. Com entradas separadas para pedestres e veículos e pulmão de segurança, o empreendimento oferece mais privacidade e proteção. A infraestrutura também é de ponta, com Wi-Fi no térreo, elevadores inteligentes com biometria e elevador de serviço com acesso por código, facilitando o dia a dia de seus moradores. Pensando na mobilidade e sustentabilidade, o Botânica Terra Brasilis disponibiliza vagas para visitantes e um carregador para bicicletas e patinetes elétricos. Além disso, um restaurante de alto padrão dentro do condomínio garante que você tenha opções de refeições de qualidade sem sair de casa. Com um complexo de lazer completo, segurança e infraestrutura de última geração, o Botânica Terra Brasilis é o lugar perfeito para quem busca qualidade de vida, conforto e praticidade.